Независимая экспертиза помещений в новостройках

Представьте: вы купили новый дом, квартиру, комнату… Вложили немало сил и средств на покупку, но остались ли довольны её качеством? Стоит ли ваша покупка действительно этих денег? Узнать техническое состояние помещения Вам помогут специалисты нашей компании.

Рекомендуем провести осмотр и обследование на этапе подписания акта приемки, либо до начала ремонтно-отделочных работ с целью максимальной фиксации и выявления нарушений. Затраты на консультацию и экспертизу, как правило, в несколько раз меньше суммы недоделок, т.е. на затраченные 10 000 рублей экономия в среднем составляет от 40 000 рублей до 350 000 рублей в случае приема квартиры в новостройке. При этом затраты на обследование или консультацию также взыскиваются с недобросовестной компании-застройщика.

В ходе осмотра специалистом или самостоятельного осмотра необходимо обратить внимание на содержание договора купли-продажи или долевого участия, указанных в нем объемов и реального состояния помещения по следующим параметрам:

  1. Выяснение реального метража относительно заявленного в договоре
  2. Установление объема и перечня реально выполненных застройщиком ремонтных и строительных работ
  3. Определение качества работ, их соответствия строительным нормам
  4. При наличии недоделок — подготовка сметы восстановительных и дополнительных работ
  5. Подготовка претензии застройщику и акта осмотра
Дефект — перепад стяжки составляет до 30мм

Дефект — перепад стяжки составляет до 30мм

Не закрыта монтажная пена

Не закрыта монтажная пена

Лента ПСУЛ имеет неравномерное расширение

Лента ПСУЛ имеет неравномерное расширение

Работаем под ключ, наша экспертиза новостроек проходит следующим образом:

Встреча с заказчиком. Изучение технической документации, договора, проекта акта приема-передачи помещения

Консультация, заключение договора

Работа на объекте. Визуальное и инструментальное обследование

Подготовка строительно-технического заключения, сметы недостатков и восстановительного ремонта

Представительство экспертов и специалистов в суде до вынесения решения

Взыскание денежных средств или организация восстановительных работ для заказчика

Реализованные проекты:

В ходе осмотра выявляются дефекты некачественно выполненных работ:

Взыскать у застройщика денежные средства за выявленные дефекты необходимо в течение первых пяти лет эксплуатации нового помещения, либо принудить исправить некачественные работы за свой счет на этапе подписания акта приема-передачи помещения.

Таким образом, при проведении экспертизы помещения или квартиры в новостройке, заказчик получает возможность фактически снизить изначально заявленную стоимость или же заставить застройщика переделать некачественный вид работ. При этом ООО «Заказ-инвест» предлагает комплексное обслуживание: от проведения экспертизы до подачи претензии и представительства в суде. Мы сами сделаем всю работу! Наш адвокат действует на основании нотариальной доверенности и Вашего участия на судебных процессах не потребуется.

Стоимость услуг по обследованию помещений в новостройках и сопутствующей строительной экспертизы

Приемка квартир, нежилых помещений в новостройкеот 5000 ₽
Разовый выезд специалиста на объект для консультации или решению технических вопросов с составлением акта осмотраот 1500 ₽
Строительная экспертиза качества выполненных отделочных и строительно-монтажных работ на объекте, за м2от 150 ₽
Подготовка рецензии на стороннюю экспертизуот 3000 ₽
Устная консультация в офисе или по телефонубесплатно
Уточним цену и проконсультируем Вас по возникшим вопросам. Для этого заполните поле ниже:

Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.