Вопросы узаконения перепланировки и реконструкции

Перепланировку и реконструкцию помещений и сооружений условно можно разделить на 2 вида:

Методика согласования до начала работ:

  1. Получить технический паспорт жилого помещения в территориальном бюро технической инвентаризации
  2. Провести строительное обследование помещений специализированной компанией, которая подготовит по итогам техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки и получит заключение Роспотребнадзора на внутреннюю перепланировку
  3. Заказать проект перепланировки в любой проектной организации
  4. Сдать весь пакет документов в многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг (на согласование по закону отведено 45 дней)
  5. Реализация проекта, строительно-монтажные работы
  6. Подготовка журналов работ, составление актов скрытых работ и пр. После окончания работ необходимо пригласить специалиста жилинспекции для того, чтобы засвидетельствовать окончание перепланировки и подтвердить её соответствие проекту
  7. Получение нового плана БТИ, а затем и свидетельства о праве собственности на квартиру с индивидуальной планировкой (в многофункциональном центре)
Чердачное перекрытие

Обследование реконструкции: чердачное перекрытие

Усиление перекрытия

Обследование реконструкции: усиление перекрытия

Обшивка чердачных помещений

Обследование реконструкции: обшивка чердачных помещений

Методика согласования после фактического проведения работ:

  1. Получить технический паспорт жилого помещения в территориальном бюро технической инвентаризации
  2. Провести техническое обследование и строительную экспертизу (это не всегда необходимо, однако упрощает работу по подготовке пакета документов)
  3. Подготовить пакет документов на помещение, в том числе актирование и составление схемы соответствия строительным экспертом
  4. Сдать весь пакет документов в многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг и жилинспекцию для согласования
  5. Если согласовать в жилинспекции не удалось, вопрос разрешается в судебном порядке

Наша компания поможет осуществить как отдельные этапы такой перепланировки или реконструкции, так и сделать её «под ключ»: разработку проекта, строительное обследование, согласования, строительно-монтажные работы. Опыт работы по данному направлению — более 10 жилых и нежилых помещений!

Для согласования перепланировки или переустройства необходимы следующие документы:

Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Реализованные проекты: