+7 908 717-09-79

+7 4852 60-74-71

Обратный звонок
×

Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Как провести ремонт за счет фонда капремонта

С 2012 года в Жилищном кодексе появился новый раздел «о проведении капитального ремонта многоквартирных домов».

За счет средств на капитальный ремонт можно произвести:

  1. ремонт внутридомовых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  3. ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
  4. ремонт общедомовых подвальных помещений;
  5. утепление и ремонт фасада;
  6. установку общедомовых приборов учета и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа;
  7. ремонт фундамента дома.

Капитальный ремонт начинается по решению регионального оператора или по решению общего собрания жильцов, если они открыли специальный счет.

Собственники помещений могут начать ремонт инициативно, в любое время. Собрание собственников в этом случае является организатором работ. При этом срок планируемого ремонта должен быть не позднее предусмотренного региональной программой.

Региональный оператор начинает работы по графику или инициативе региональной программы капитального ремонта и собственными предложениями. В этом случае собственники оповещаются о планируемом ремонте не позднее шести месяцев до его начала. При наступлении такого срока и отсутствии работ по капитальному ремонту владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора. Организатором работ начинает выступать региональный фонд.

Для начала работ необходимо:

Деньги со специального счета перечисляют при наличии документов:

  1. протокол общего собрания собственников помещений о заказе услуг;
  2. договор об оказании услуг или выполнении работ по капитальному ремонту, работ по разработке проектной документации;
  3. акт приемки выполненных работ или по указанному договору. Должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме;
  4. в случае авансирования — документы, подтверждающие необходимость авансовых платежей;
  5. при проведении работ за счет кредитных средств дополнительно предоставляются: протокол общего собрания собственников помещений, содержащий решение такого собрания о заключении кредитного договора с банком с указанием такого банка, размера и цели кредита;
  6. кредитный договор.

Заказ-инвест занимается выполнением капитального ремонта под ключ:

О строительной экспертизе

Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.